КУПИТЬ ВТОРИЧКУ В ЯРОСЛАВСКОМ РАЙОНЕ
Большая часть сделок с недвижимостью происходит при покупке или продаже вторичного жилья. Это, как правило, одна из самых редких и дорогих сделок в жизни человека. Наиболее популярной является недвижимость в столице, в экологически чистых районах. Поэтому купить вторичку в Ярославском районе означает правильно инвестировать свои средства в недвижимость, которая будет с каждым годом дорожать.
Как правильно выбрать недвижимость
Обратите внимание на расположение дома. Для крупных мегаполисов очень важно близкое расположение к метро и развитая инфраструктура. Не ленитесь внимательно изучить район. Вам, скорее всего, не понравится соседство с кладбищем или психбольницей. Необходимо лично оценить удобство выбранного квартала, расположение остановок, трассы. Если у вас имеется личный транспорт, стоит обратить внимание на наличие парковки. Расположение в близкой доступности магазинов и аптек также важно. Если вы любите занятия на свежем воздухе, длительные прогулки или пробежки, следует выбирать квартиру недалеко от парка.
Обратите внимание на объекты, которые находятся рядом с домом. Незавершенная стройка или заброшенное здание, как правило, являются пристанищем бомжей, а заправка с вредными выхлопами плохо влияет на здоровье. Не менее важно хорошее освещение вечером, а также удобное расположение подъездов. Если у вас имеются дети, обратите внимание на расположение детской площадки и закрытость территории. Если выбранный дом окружают новые объекты недвижимости, скорее всего, ближайшие 20 лет вы будете избавлены от шума и пыли внезапной стройки.
При осмотре дома обратите внимание на строительные материалы. Если позволяют средства, нужно выбирать кирпичный или монолитный дом. «Панельки» имеют плохую шумоизоляцию, подвержены сезонным перепадам температуры. Желательно, чтобы подъезд был оборудован домофоном. Так вы избавитесь от нежелательных гостей и грязи. Красивый, ухоженный подъезд с цветами и картинками на стенах создают спокойную и доброжелательную обстановку, а вырванные почтовые ящики и разрисованные стены вызывают желание поскорее уйти. Если вы выбираете квартиру на первом этаже, не поленитесь осмотреть подвал. Оттуда может появляться сырость и плесень. На последнем этаже важно оценить состояние крыши.
Расспросите жильцов в подъезде и на лестничной клетке. Так вы получите информацию о хозяине, а также о других жильцах, сформируете первое представление о будущих соседях, с которыми, скорее всего, придется жить не одно десятилетие. При осмотре квартиры оцените планировку, состояние коммуникаций, наличие ремонта.