Ипотека: что вместо нее?

О недостатках ипотеки наслышаны многие. Однако квартирный вопрос нельзя оставить нерешенным. Неужели придется всегда жить на чужой площади, не имея права сделать ремонт по своему вкусу, и в страхе быть выселенным? Существует решение– рассрочка. Ее предлагают банки и застройщики.

В чем преимущества рассрочки

В ипотеке проценты складываются в суммы, на которые можно купить машину. Покупка квартиры в рассрочку от застройщика – шанс избежать переплат. Выделяются также следующие преимущества этого:

Оформляя ипотеку, нужно оплатить страхование.  Однако рассрочка не требует этого. Таким образом, без нее и процентных переплат, стоимость жилья остается такой, какой ее прописал застройщик на момент поступления средств. Также невозможно стать заемщиком на долгие годы. Дополнительное важное преимущество – право распоряжения паями до конца выплат.

Как оформить договор с ЖНК?

Вступление в ЖНК https://znkrf.ru  – наиболее простой путь приобретения жилья. Не требуют чистую кредитную историю, доказательства, что имеется хороший доход. Не спрашивают множество справок, за которыми нужно ездить в разные части города. Оформление быстрое и не требует отмены дел на весь день.  Этапы следующие:

Конечно, перед написанием заявления желательно узнать требования для вступления. Они лояльные и несравнимы с банковскими. Членом кооператива может стать гражданин с 16 лет без подтверждения доходов и с просрочками по кредитам.  Поручители не нужны. Для одобрения рассрочки банки тщательно проверяют претендентов и не допускают тех, в ком есть малейшие сомнения.  ЖНК же доверяют своим клиентам и понимают, как им важно иметь собственное жилье.

Пример ЖНК, в который можно обратиться – «Жилищные Возможности». Он сотрудничает с компанией «Унистрой» (девелоперской федеральной компанией). Допускает внесение материнского капитала, как первого взноса. Молодые семьи, у которых нет сразу  50% от стоимости квартиры,  это освобождает от необходимости срочно искать деньги.

Если есть жилье, но расположено в неподходящем месте или не устраивает по иным причинам, по программе «Trade In» застройщик предлагает обменять на новую старую квартиру.  Обмен происходит комфортно, в режиме «одного окна».

«Унистрой» дарит не надежду,  а реальную возможность переехать в собственную комфортную квартиру. Жилые комплексы от него возведены в Тольятти, Уфе, Казани. Выбор площадей огромен в каждом из названных городов.

*Предоставление рассрочки возможно для членов жилищного накопительного кооператива «Жилищные Возможности», деятельность которого осуществляется в рамках Федерального закона от 30.12.2004г. №215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» Решение Банка России от 13.08.2014 г.: присвоить регистрационный номер 187 записи о ЖНК «Жилищные Возможности» и включить сведения о нем в реестр жилищных накопительных кооперативов РФ. В целях обеспечения непредвиденных расходов и покрытия убытков кооператива формируется резервный фонд, размер которого определяется уставом ЖНК «Жилищные Возможности». Членом кооператива может быть гражданин, достигший 16-летнего возраста. Размер вступительного взноса составляет 10 000 рублей. Размер ежемесячного членского взноса составляет 1 000рублей. Сумма паевого взноса, при которой у члена кооператива возникает право на приобретение жилого помещения, составляет не менее 50 % от площади жилого помещения. Размер и стоимость квадратных метров фиксируются в день поступления денежных средств на паевой счёт ЖНК. Срок паенакопления не менее 2 лет. В соответствии со ст. 24 Федерального закона от 30.12.2004 г. №215 «О Жилищных накопительных кооперативах» член Кооператива должен обеспечить погашение всех затрат кооператива, связанных с приобретением квартиры.

Более подробно о порядке участия в ЖНК «Жилищные Возможности» можно узнать на сайте znkrf.ru. Не является публичной офертой.