Сделки, связанные с недвижимостью, всегда требуют особой внимательности и ответственного подхода от всех участников. Необходимо знать, на какие моменты обращать внимание, чтобы не было неприятных неожиданностей. И если вам интересна загородная недвижимость в Майкопе, советуем подробнее узнать о самых важных моментах.
На что обратить внимание при покупке загородного дома
Итак, выясним, какие моменты имеют наибольшую важность при приобретении недвижимости подобного рода. Мы советуем обращать внимание на следующее:
Бюджет. С этим вопросом нужно разобраться сразу: на основе данного критерия вы сможете отсортировать предложения продавцов и определиться с самым лучшим. Кроме того, рекомендуем заранее определиться со своими требованиями относительно оснащения недвижимости.
Собственник. Лучше всего, когда продавец владеет домом, поскольку в противном случае вы можете столкнуться с разными сложностями. Также надо выяснить, не имеет ли кто-то еще право на дом – нередко бывает, что уже после приобретения открываются сведения о том, что есть и другие собственники.
Удобство дороги к дому. Если по пути одной сплошной грунт или асфальт в плохом состоянии, добираться будет очень неудобно. Кроме того, нужно выяснить, насколько близка инфраструктура, актуальная для вас. Вряд ли захочется регулярно ездить в магазин, который находится слишком далеко. Еще мы советуем проверить, нет ли рядом других строящихся объектов: от работ будет шум, который определенно начнет вам мешать рано или поздно.
Документы. Проверьте их оформление – для этого можно даже нанять специалиста, который вам поможет. Обязательно проанализируйте технический план объекта, кадастровый паспорт и договоры на подключение к коммуникациям.
Комфортность самого дома. Советуем изучить планировку, вид из окон, размеры комнат, особенности проведения коммуникаций. Узнайте, в каком состоянии трубы, электропроводка и прочее. Хорошо бы узнать также, насколько эффективно утеплен дом: иначе вы просто замерзнете в зимнее время. Обязательно проверьте состояние крыши и полов. Если последние скрипят, страшного в этом ничего нет – просто придется заменить гвозди в досках на саморезы.
Коммунальные платежи. Надо уточнить, сколько нужно платить за воду, газ и все остальное еще до покупки.
Мы рекомендуем искать объявления о продаже на проверенных сервисах, которые следят за продавцами и проверяют каждое предложение. В таком случае сделка не принесет неприятных неожиданностей, и с домом будет все в порядке.
